注意!存量房贷的定价基准转换月底结束 选固定利率还是LPR划算?

  • 2020-08-22
  • John Dowson

央视财经(记者 吴柏辰)曾经的花茂村被称为“荒茅田”,是贫困荒芜的意思。近年来,花茂村因地制宜发展乡村旅游,村民们纷纷端上“旅游的饭碗”,实现了脱贫致富。就拿村民王治强的农家乐来说,star 447

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(央视财经《正点财经》)房贷对于不少家庭来说,都是每个月一项重要的支出。根据中国人民银行的公告,到本月底,存量房贷的定价基准转换就将结束。也就是说,如果您家有房贷的话,这个月底前要把原来按央行基准利率上浮或下浮的房贷,转换为跟随LPR浮动的 计算方式,或者转换为固定利率房贷。

包括工商银行、农业银行、交通银行等多家银行,最近陆续发出公告,提醒房贷客户,尽快联系银行,将房贷利率定价方式按央行的要求进行转换。

农业银行北京市分行个人信贷部总经理 肖军:发这个公告主要是为了方便客户,进一步简化手续。我们自今年3月1号开始以来,转换一直在稳步推进。(但)有一部分客户,没有最终(决定)如何选择,我们现在准备,进行一个批量的转换。

多家银行在公告中表示,将对没有办理利率定价基准转换的房贷合同进行批量转换,批量转换将统一转为LPR定价。转换的范围包括今年1月1号前已经发放或已经签约但还没有发放的浮动利率房贷。银行工作人员建议,房贷客户最好是自主选择房贷利率转换的方式。

交通银行北京分行消费金融部 曹晨:可通过手机银行线上自助渠道办理LPR的转换,可选择固定利率或者选择LPR利率的转换。公积金贷款,此次不在转换范围,如果是组合贷的客户,我们只对商贷部分进行转换。

多家银行表示,如果客户认为批量转换为LPR利率定价方式对自己不合适,也可以在今年12月31日前和银行协商处理,或者通过手机银行等渠道将房贷转换为固定利率。

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