大连国贸中心大厦室内精装修工程项目可行性研究报告案例

  • 2022-09-09
  • John Dowson

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  本项目由公司作为承包人承接大连国贸中心大厦室内精装修工程,项目预计项目总投资44,931.22万元,由工程施工费用40,953.24万元,项目管理费用178.45万元,措施费 450.44 万元及其他费用 3,349.10 万元组成,项目预计成本明细如下:

  近年来,我国建筑装饰行业快速发展,2019年建筑装饰行业总产值约为4.60万亿元。根据中国产业信息网统计,尽管我国建筑装饰市场规模不断增大,企业数量却持续下降,由2011年的14.5万家减少至2018年的12.5万家,退出行业的主要为以承接散户装修的低资质小企业,中高端建筑装饰企业得以持续发展。未来随着市场集中度进一步提高,市场份额将逐渐向口碑好、品质高的龙头企业集中。

  公司是一家以建筑装饰设计与施工为主营业务的集团企业,业务涵盖装饰、设计、幕墙、园林、智能、机电、软装、土建等领域,具有完备的建筑装饰高等级资质,是建筑装饰行业的龙头企业之一。本次募投项目主要为医院、学校、产业园区、高档酒店、写字楼、住宅精装修等大中型建筑装饰工程项目,该等项目的实施有利于进一步推动公司主营业务稳定发展,提升公司盈利空间和市场占有率,巩固公司在建筑装饰行业的市场地位,符合公司战略发展方向。

  随着建筑装饰行业市场竞争的日趋激烈,建筑装饰企业的资产规模和资金实力成为了体现其竞争力的重要方面,成为建筑装饰下游开发商和公共机构的关键衡量指标之一。公司建筑装饰业务流程涵盖业务承接、采购、工程管理和实施、竣工验收、决算收款和售后服务等阶段。建筑装饰业务开展过程中,公司在招投标阶段需支付投标保证金,在施工周期内需先行垫付材料和人工款项等大额支出。本次募投项目包括医院、学校、产业园区、高档酒店、写字楼、住宅精装修等建筑装饰工程项目,公司通过本次非公开发行募集资金,可为该等大中型建筑装饰项目的实施提供资金支持,有效缓解公司款项支付压力,有助于保障项目按进度顺利实施。

  建筑装饰行业的发展与国民经济水平息息相关,随着城镇化进程的推进,人民对生活品质追求的升级,建筑装饰行业尤其是公共建筑装饰行业领域具备广阔的发展空间。根据中国建筑装饰协会发布的数据和前瞻产业研究院统计,我国建筑装饰行业总产值由2010年的2.10万亿元增加至2019年的约4.60万亿元,年均复合增长率为9.10%,整体增速高于我国GDP同期增长。同时,我国住宅全装修比例与欧美、日本等发达国家相比存在较大差距,我国住宅全装修市场具备较大增长空间。

  2018年以来,为深化供给侧结构性改革,国务院办公厅发布《关于保持基础设施领域补短板力度的指导意见》(国办发[2018]101号),提出保持基础设施领域补短板力度,随着“基础建设补短板”政策逐步落实,相关公共基础设施建设显著提速,创造了教育、医疗卫生、交通建设、产业园区等公共建筑装饰项目的巨大需求。公共建筑装饰市场作为基础建设后周期行业,后续将大幅受益于基础建设投资,基础建设投资将进一步带动公共建筑装饰市场稳步发展。

  同时,新型城镇化、交通基础设施建设、“一带一路”发展战略、粤港澳大湾区建设、深圳社会主义先行示范区改革试点等政策的推进实施,也将大力推动我国建筑装饰市场的持续快速发展。综上,我国建筑装饰行业整体持续发展,建筑装饰行业尤其是公共建筑装饰领域和住宅全装修领域市场空间依然广阔,为规模较大的综合性建筑装饰企业带来较大发展空间。返回搜狐,查看更多

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