观点地产网 一向鲜少在公众面前露面的祝九胜，却出现在了印力集团一场签约仪式的现场。   近日，印力集团与临港集团旗下上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司签署协议，为上海市漕省港旗兵3

世茂8月销售额同比增长37% 持续领跑省港旗兵3

  乐居财经讯业绩表现频超预期，延续高品质增长态势。9月4日，世茂集团控股有限公司（813.HK，下称：世茂）披露2020年8月未经审核营运数据。数据显示，世茂8月合约销售额为295.61亿元,较去年同期上升37%；合约销售面积1,694,716平方米，同比增幅41%；销售均价为每平方米17,443元。

  行业机构榜单显示，世茂8月单月全口径销售额位列行业第六，再创新高，增幅继续领跑头部房企。同时，盈利能力持续增强，财务经营审慎优化，为高品质发展夯实基础。

  业绩增幅领跑行业，资本市场持续看好

  据克而瑞研究中心发布的《2020年1-8月中国房地产企业销售榜TOP100》显示，世茂1-8月全口径销售额1690亿元，权益销售额1183亿元，均名列行业第八；同时，1-8月累计同比增长近20%，增幅位居TOP 10房企第二。

  得益于亮眼业绩和稳健经营，投行、券商、信评对世茂纷纷看好，目标价持续上调，世茂资本价值亦显现高质量发展潜力。

  中信证券发布公告，称世茂弹性成长首选，维持“买入”投资评级，达45.57港元目标价。瑞银的研究报告指出，相信世茂未来三年可实现较稳定的利润率，并列为行业首选。交银国际研报指出，随着“三道红线”政策出台，偏好下半年推盘更快和具有分拆概念的开发商，首推世茂集团。大和发表行业报告，建议投资者继续要择股投资，首选世茂集团(0813.HK)。此外，东方证券、西南证券从杠杆率、短债比，以及多元业务大飞机战略等分析预测，均表达对世茂看好信心，提升其投资评级。

  供货优势显著，3000亿全年目标信心充足

  自交出一份均好的上半年成绩单后，世茂2020下半年开场亦接连告捷，对于完成全年3000亿的销售目标充满信心。

  信心源自前瞻性的土地投资策略。世茂2020半年报数据显示，下半年，世茂手握4000亿可售货值，其中住宅类产品占比79%，现金流产品充裕；一二线及强三四线城市占比87%，城市机遇优异；新增货值占比59%，优势新货持续加速冲刺动能。据克而瑞发布的《2020年1-8月新增货值TOP100》显示，世茂1-8月新增货值位列榜单第五。

  同时，世茂显著加快供货节奏，为各月销售创新高做足准备。随着粤港澳三地深度融合的链接器——世茂港珠澳口岸城，世茂在大湾区打造的首个文旅标杆大盘——江门世茂碧海银湖，约343m的长沙地标——长沙世茂环球金融中心，拥有1500米超长海岸线的临海项目——天津世茂起雲湾，CBD国际生态区标杆之作——北京世茂天誉等重点项目的接连入市，世茂坚持“以产品为核”及产品力赋能，实现品质与价值的持续变现。

  在市场环境复杂多变、竞争格局日趋激烈的新常态中，世茂凭借良好的韧性和稳定性，展现出强大的经营活力与更强的投资价值。未来，世茂将继续紧抓产业及行业周期轮动机遇，聚焦中长期的企业核心竞争力培育，实现持续的有品质高增长。

文章来源:乐居财经

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