乐居财经讯 王鸿 8月15日，乐居财经获悉，中信信托有限责任公司退出投资企业珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司。   珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司股东发生变002578股票

新城控股：预收等于6倍营收 两大数据护航利润空间丨半年报风云002578股票

  乐居财经讯 蒋丞 8月21日晚，新城控股（601155.SH）发布2020上半年业绩报告。

  报告期内，公司实现营业收入377.36亿元，同比大幅增长121.15%，归属于上市公司股东的净利润32.04亿元，同比增长23.59%；扣非归母净利润27.47亿元，同比增长33.91%。截至报告期末，公司总资产达5066.31亿元，同比增长9.63%。

  除了上述经营数据的稳健增长，利润表还有一个不容忽视的亮点——“投资收益”。截至2020年6月底，新城控股长期股权投资金额为215.66亿元，较2019年底增长14%。对应到利润表，其来带的投资收益已达12.15亿元，较去年同期的4.96亿元，大增144.96%，贡献了超三成净利润。而随着联营、合营公司利润释放，投资收益已成为期内利润的重要增长点。

  在盈利丰厚的基础上，新城控股计提了6.99亿元资产减值损失，这个数据同比大增近26倍。这种处理手法多为平滑业绩，既稳住期内净利润增幅，也为后期净利增长预留了空间。

  关于未来，新城控股的业绩增速能否保持，或许这个数据里有答案。据披露，截至2020年6月底，新城控股合同负债约2287.7亿元，较2019年底增长15.7%。根据新收入准则，合同负债是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。

  从定义看，它属于流动负债，但其更多的是反映房企未来业绩空间。结合房地产的期房预售制，“合同负债”已成为预测未来收入的重要数据。

  截至2020年6月底，新城控股的合同负债是当期营收的6倍，业绩潜力可见一斑，年报值得期待。

文章来源:乐居财经

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