今天推荐的这款五谷豆浆为“银耳南瓜汁”，主要由南瓜、银耳、小米、枸杞等食材制作而成，具有很好的促进消化、排毒养颜等功效。下面详细讲解这款五谷豆浆的食谱及制作方法。 食材选择本站

奇点智库：社区商业4大招商策略及5大实战手段本站

　　社区商铺要想获得成功必须考虑错位经营，这是保证商铺经营者本身获利的一个不可忽视的因素。经营效应是商业项目的生存之本，从前期的市场调研、招商，到后期的营销推广、经营，都应该把“经营为先”的原则作为运作的核心。

　　对于大社区商业，尤其是社区特色街来说，“主力店”和“品牌店”效应明显，知名的大型百货商场、购物中心将带动周边的商业物业全面升值。

　　主力店周边商铺的经营主要是“寄生”业态，它本身不具备“聚客”能力，只有借助主力店的作用才能充分挖掘其商业价值并不断升值。

　　招商是商业物业营销推广链条中最重要、附加值最高的环节，招商的前提是商业物业的业态分布和规划，在成熟的规划基础上的招商才是有效和对路的。

　　从推广方式来看，社区商铺的营销推广需针对性地锁定目标客户群体，进行有效地信息传递。居民关注社区发展的同时，对社区服务、居住环境、文化娱乐、医疗卫生等均提出更高层次的需求。

　　社区商业项目和住宅项目销售不同，商业项目招商时间不宜过长，商业项目是统一开售之后容易出现节点，需要乘销售旺期气呵成，招商率达到80%-90%，以保证人气的持续，使后期的招商更为顺利。

　　适合聚集的还有个人服务店，这些服务设施需要靠近停车场或者主入口，尽可能集中布置，并与经营主体相对分离，让购物者出入方便，允许他们在营业时间之外还可继续营业。

　　一些商店类型适合分散布置，例如服装和食品分开有利于组织人流，在这两种类型的商店中，购物者的步行速度完全不同；书报店和音像制品店适合分散布置，以延长购物者的兴趣。

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