张雪晶

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打个如意算盘，层高4米7准备现浇一个隔层，物业凭啥拦着不让？张雪晶

打个如意算盘，层高4米7准备现浇一个隔层，物业凭啥拦着不让？

当初买房子的时候我专门挑了一个层高4.7m的，就是想着装修时能现浇一个隔层设计成阁楼，一层变两层，还能省下一笔钱，如意算盘打得当当响。就连师傅都找好了，却被告知做不了，就连物业也拦着不让我家这样做，我在自家现浇隔层，关别人什么事？

物业和师傅给出的统一说法：楼层太低，简单来讲，就是我家住在低层，在墙上打孔时容易存在安全隐患，一旦不小心打到钢筋，严重的可能会影响整栋楼的承重，所以想要现浇隔层，先明确一下自己家住几楼。

其实原本就并不是所有的房子都适合现浇隔层，层高只有2.8m左右就不要考虑现浇隔层了，否则会有压迫感，想要设计成两层？层高最好不低于4.5m，毕竟隔层上方的空间通常都要保持在1.5~2.5m，行动起来比较方便，如果你家隔层只是用来储物，那么高度随意。

除了上面这个情况之外，阁楼两边的跨度也是有限的，超过4m就不建议现浇楼层了，即使在运用槽钢的情况下，跨度也要保证在6m以内，不然时间长了两边的圈梁钢筋容易变形，从而导致承重墙变形，所以说房子达不到要求的千万不要轻易尝试。

网上有人问：我家四周墙面没有梁，可以现浇隔层吗？

不建议，即使采用开槽植筋的办法，也同样会存在安全隐患，其实现在没有圈梁的房子比较少，如果碰到，建议选择钢结构比较靠谱。

现浇隔层关乎到自家安全以及整栋楼住户的安全，建议找个专业师傅来进行计算，对于钢筋的把握更是尤为重要了。钢筋少了，隔层的承重力比较差，放多了反而不能真实反映出隔层的情况，即使内部损坏，表面也很发现，所以现浇隔层钢筋数量要控制在一定范围内，并不是越多越好。

家里打算现浇隔层之前最好先找师傅咨询清楚，如果房子达不到要求，可以选择钢结构搭建隔层，毕竟跟安全相比较，隔音差也是能接受的。最后现浇隔层关乎到房子承重，找个经验丰富的师傅很关键。

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