中国经济网北京3月31日讯（记者 李方） 31日，中指研究院发布《2022中国商业地产百强企业研究报告》显示，2021年，商业地产百强代表企业经营性物业持有及运营面积均值为464.6万平方米，同比增长13.7%，增幅较2020年收窄1.0个百分点本站

效果图曝光! 45万㎡! 环东片区将添商业综合体本站

　　项目商业部分4.5万㎡，规划1-3层，将打造集餐饮美食、休闲体验、教育培训、生活购物等于一体的全客群、一站式、体验式的社区型邻里商业中心，建成后也将成为片区内为数不多的商业体，满足区域及辐射周边的生活消费需求。

　　交通方面，可通过民安大道、中洲大桥、丙洲大桥、滨海西大道接驳集美大桥入岛。近期翔安大桥已经合龙，预计2023年春节前通车，届时可从滨海东大道连接翔安大桥快速进岛。另外，该片区远期规划有地铁11号线，提高公共交通便利性。

　　教育方面，周边有海滨小学、同安一中滨海校区、五缘第二实验学校翔安分校等，其中五缘第二实验学校翔安分校今年9月已经开学，投入使用。

　　其他配套方面，附近还有环东海域医院(引入哈医大运营)，环东之眼公建、下潭尾湿地公园、中洲森林公园等，满足日常医疗、休闲需求。

　　从位置来看，该商业所在的环东海域片区包含了同安片区、翔安片区，周边楼盘林立，已经形成了一个规模较大的居住区。

　　周边已有特房、金茂、中粮等房企入驻，开发了金帝中洲滨海城、特房樾琴湾、欣盛丰森林海、特房银溪墅府、中粮鹭湾祥云、金茂悦粼湾等。

　　当前在售的新盘有特房樾琴湾二期、建发文澜春晓、特房莱昂公馆、金茂悦云湾，价格在2.8-3.3万/平。1-8月厦门住宅成交金额TOP10，该片区就有2个新盘上榜。

　　另外，上月底的土拍，该片区计划出让一幅宅地，有优越的景观资源，但现场无人应价流拍，或许会回炉重拍。

　　总的来说，环东海域片区居住属性日益凸显，价值为越来越多的人所认可。未来随着商业等配套的落地、产业的引进、人气的聚集…环东海域新城片区活力还会不断提升。

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