阚清子纪凌尘啪过了

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一梯一户大平层，独享电梯口的公摊面积，每家都能在这装鞋柜吗？阚清子纪凌尘啪过了

一梯一户大平层，独享电梯口的公摊面积，每家都能在这装鞋柜吗？

为了住得舒服点，朋友选择了一梯一户的大平层，装修时她看电梯前室空着也是浪费，就将玄关设计在了电梯口，每天一出电梯就能换鞋，结果却被同乘坐楼梯的其中一位业主投诉了。

物业表示：一层只有一户，各家各户都能在这装鞋柜的。

朋友自己也认为：这一层就住了我家，鞋柜我想放哪儿就放哪儿！

估计很多一梯一户的业主都是这么想的，我们先来了解一下一梯一户这种户型，简单来说就是一层楼只有一户人家，也就是所谓的大平层，这种户型私密性好深受有钱人的欢迎。有些开发商在卖房子时也会利用私人空间来宣传，导致业主认为整层楼都是自家的，想怎么处理都可以。

那么问题来了，一梯一户的业主花钱买了房子，公摊钱也交了，整层楼也没有邻居，电梯前室到底能不能设计玄关？其实很多精装房，开发商就提前在这装上了玄关柜，默认了这里是业主家的玄关。毕竟一梯一户，楼层各个业主家乘坐电梯都是刷卡只能到达自家的。

首先，不管是一梯几户，电梯前室都属于小区公共空间，不是业主私有，即使这层楼没有其他业主会使用，但这也并不意味着这层楼所有的空间都属于这一层业主私有。从原则上来讲，朋友家属于侵占了公共空间。

其次，将电梯前室设计成玄关，不光会影响小区的日常清洁打扫，而且还会造成一定程度上的消防隐患，各种各样的鞋子也会影响走廊的美观性，夏天天气热，气味也不太好闻。

最后，对于业主自身来讲，将玄关柜放在外面，除了可以收纳鞋子之外，一些零散的小物件，比如手机、钥匙、包包不能随意丢在外面，所以即使再在电梯前室设计玄关，家里同样也还需要一个室内玄关。

那么什么样情况下，可以将鞋柜放在电梯口呢？

如果电梯入户就可以，出电梯就是自家私人空间，装修的时候选择合理设计，可以很好地利用电梯口的空间，比如放置鞋柜变成入户玄关，或者是种些花草，改成个入户小花园也是个不错的选择，就连物业也管不着。

其实不管是一梯一户，还是一梯两户，电梯口的位置都是属于公共区域，不建议摆放鞋柜的，但由于一梯一户不会影响到其他业主，如果只是在电梯口放一些简单的物品，倒还是可以考虑考虑的。

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